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第九十章 承包土地

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    “怎么样,好吃吗?”方大军乐呵呵的问道,可惜北斗没有这样的羊肉汤馆子,不然就可以带父母一起去吃了。

    他打算把蜂窝煤厂修建在水泥厂的旁边,这是因为烧制水泥也要用到磨成粉末的煤炭,如此就可以节约一套粉磨机设备,同时在工人的吃住等方面也可以节约成本,等于他在变相的占水泥厂的便宜。

    当然,食堂还是要开设两个,两边的工人分开起来,便利的只是统一采购,统一修建方面。等厂子建成后,打算让家里和李玉兰家各承包一个食堂,干什么行业都可能唉饿,惟独厨师不会,随便漏点勺,都能让自家娃子吃饱了。

    “太好吃了,就是也太贵了。”李玉兰脸上充满了纠结,她想留着慢慢吃,但那是不可能的。

    “呵呵,以后你领了工资就不会觉得贵了。”

    很快他就吃得差不多了,结果才发现李玉兰比他还能吃,难怪会长得比较丰满。

    “师傅,找你打听个事。”方大军起身招呼道。

    等店家一过来他就把烟给发上,直接问道:“那边公路旁的农田是哪个公社的。”

    “公路这边是新场管,对面是大红公社管,你们不是这一片的人吧。”店老板显得很客气,这年头能骑上自行车的人家可不多啊。

    “恩,我们是从北斗过来的,我们那儿正准备搞一个水泥厂,要在这边修一个仓库点,以后少不得要来照顾你的生意。”方大军示意李玉兰慢慢吃,他拉着店老板在隔壁桌说话。

    其实李玉兰也已经吃饱了,可盆里还剩了好些肉,不吃完不就浪费了吗,她从来没想过有一天会吃羊肉吃到撑不下了。痛并快乐的使劲吃着肉,耳朵却是竖了起来,仔细听着两人的谈话。

    这时店老板喜色道:“小伙子,你是想来承包土地修仓库?”

    “呵呵,是啊,我看上了对面的一片大农田,打算承包个两亩,你现在方便给我介绍一下大红公社吗。”方大军言明了目的,根本就不怕别人抢了先。

    “那你咋不选公里这边呢,靠进镇子也方便些。”店老板不解的问道。

    方大军只是表示无语,这地方最不方便的就是这个镇子,要致富先修路,明明外面有公路,偏生把镇子修到这山弯里面,这不是蛋疼吗。

    “唉,没办法啊,我到是想修进来,但因为到时候上下货动静大,还可能是晚上,怕影响镇上乡亲们休息,所以就只能选到对面去,我看那边也没房屋,也就不怕影响了。”

    “还是你们年轻人想得周全,我媳妇就是大红公社的,我那小舅子还是大队长呢,小伙子你是现在就要去大红公社吗?”店老板热情的问道。

    “地方远不远,我下午还得赶去县里农业局办点事。”方大军半真半假的说道。

    “也不算太远,到公社来回得一个多小时,今儿大红的罗书记有可能来赶集了,要不我让我媳妇到前面去问问,说不准就把人给找着了呢。”店老板想了想回道。

    方大军自然满口应道:“成啊,那就麻烦了,您老怎么称呼?”

    “大名杨中保,大伙都叫我杨师傅。”

    没一会,这杨师傅就让媳妇去街道上找人去了,而方大军有意结交,几句话就熟落了起来,虽然街道他还没逛完,但是很显然,能卖羊肉的人家绝对在镇上混得比较好,各方面应该都有关系,结交个当地熟面人,总是没错的。

    方大军开始天南地北的交谈了起来,也把杨中保也唬住了,觉得他是见过世面的人。

    “小伙子,你是北斗的干部吧!”

    “呵呵,啥干部啊,我年龄还没到,在公社瞎忙活混口饭吃。”方大军随意扯了个幌子,他这个身份还真不好介绍。

    “啥?我看你都有媳妇了,咋还没到当干部的年龄呢。”店老板显得很意外。

    可方大军不这么想啊,终于碰到个明白人了,但这个问题也不好深谈,李玉兰就在旁边呢,连忙给糊弄了过去。

    也是运气好,店家的媳妇回来了,一同进来的还有位中年人,那穿着和气质就有干部的派头,胸口别着钢笔呢,农家人整不出这一套。

    这中年人一进门就叫喊道:“杨中呆,你是说谁要承包土地啊。”

    方大军一怔,怎么这名字对不上呢,但见店老板猛的站起身来,争执道:“罗三炮,我好心给你牵线搞承包,你到好,一碰面就揭我老底。”

    在两人争执下,方大军到也搞清楚了状况,店老板确实是叫杨中保,但因为以前读书考试的时候把名字写成了“杨中呆”,少写了个偏旁,从此这个诨号就成了一生的污点。

    而这个中年人正是大红公社的书记,名叫罗刚,因为说嘴炮厉害,得了个诨号叫罗三炮,两人是同村人,虽然这时在吵架,但关系其实很不错。

    “呵呵,小伙子,到让你见笑了,我就是大红公社的书记,是你要承包土地?”终于吵完架了,罗刚问到了正事上面。

    方大军散上烟,先招呼道:“杨师傅,麻烦另外上半斤羊肉,我和罗书记边吃边聊。”

    脑海中有大红公社的信息,地位相当于平安公社,算是比较小的公社,罗刚的气质比起王宏文来差太多了,应该是靠资历熬出头的,就跟朱彰元一样,是本地人,如果王宏文不空降下来,朱彰元现在就是角山的书记了。

    “好嘞!”店老板欢天喜地的跑去忙活了,这店里除了方大军,另外就只有两个顾客在喝小碗的汤,生意算是比较惨淡,这还是赶集日呢。

    罗刚能当上书记,绝非笨人,聪明着呢,来的路人就打听清楚了消息,知道眼前这小伙子是骑着自行车来的,两个人就点了一斤羊肉汤,有钱人啊,他这个当书记都还没舍得买自行车呢。

    相比之下因为王宏文是大学生,工资比其它书记要略高十几元钱。

    “小伙子,我都吃过饭了,咋还能让你破费。”罗刚心口不一的说道,他吃个毛的午饭啊。

    “呵呵,都已经叫了,罗书记你就将就着再吃点吧。”方大军说着又发了次烟,然后自我介绍道:“我叫方大军,是从北斗过来的,角山和吉祥五个公社联合起来准备承办水泥厂,安排我出来打头阵,到处考察一下。我觉得前面那一片农田很不错,水泥厂打算承包下来当仓库用。”

    他是很想个人承包土地,但这不合规矩,因为土地到时候并非用来种植粮食,就算是种植粮食,现在都还没有这政策,所以只能用水泥厂集体的名义,这也是因为水泥厂是县里大力支持的工业,换了其它生意也不成,比如煤炭。

    “原来是这样,承包到是可以,不过你打算要多大面积,出多少钱?”罗刚并没有着急,大红公社上好的农田并不多,恰好公路旁边那一片都是好农田,要是价格便宜了,就算他答应,群众也不会同意的。

    方大军想了想说道:“先要两亩地吧,你算算能种出多少粮食,我按照原价赔偿,承包的期限按现在的政策,可以承包五十年。”

    这话听起来不错,不用种植白赔粮食,但这里面有套呢,因为物价会涨,现在就看罗刚能不能看明白了。

    马上他就失望了,因为罗刚开口问道:“五十年,那要是以后粮食涨价了呢?”

    “我看那些田都是水田,每年也就种植稻谷,那就按照当年大米的价格来算承包费,罗书记你看怎么样?”方大军还是给下套了,大米能值几个钱,左右都是白菜价。

    这时候羊肉汤端上桌了,也正好给了罗刚缓冲的考虑时间,他想了片刻,觉得还真是不吃亏,两亩地不用劳作就能白得粮食,大米涨价了,承包费也接着涨。

    方大军这时候又说道:“粮食是要看天的,每年的收成都不一样,我看咱们就定一个双方都能接受的数量,如果那年丰收了,就算我小赚一笔,如果那年遇到了灾害,我还是按照定的数量给承包费,那就是你们赚了。今年粮食大丰收,我就按今年的收成来定,罗书记你觉得怎么样?”他又给下了个套,因为等到杂交水稻一普及,现在的收成很可能会翻倍。

    罗刚一想,这个办法到是很好啊,今年已经是大丰收了,“今年一亩田可得有五百多斤谷子呢,两亩一千一百斤,你看成不?”

    “成,就当我吃点亏吧,就给你算这个整数。这么说罗书记你是答应了?”方大军脸色上的表情变化并不大,不能露出马脚来,三十年后就算普通谷子卖到两元一斤,两亩地也才两千两百块钱,工薪阶层都能付得起承包费了,大赚啊!

    罗刚能不答应吗,怎么算都是公社赚了,两亩农田可得节约很多劳动力呢,不用种粮食就能得到种了粮食一样的钱,这种好事到哪里去找,如果他不答应,其它公社又不是没有公路边上的农田。

    “恩,我个人是没问题,但还得生产队投个票,大部分村民点头之后才可以。”这就跟后世不同了,这时期集体的力量显得更大,公社书记的权力被弱化了,有了集体的监督限制。

    方大军用手指敲了敲桌面,脱口道:“我还可以解决两个上工的名额,安排你们公社两个人来仓库上工,工资跟其他工人一样,具体多少要等到时候才能定,如果对工资不满意,也可以不用安排人来上工。”

    强龙不压地头蛇,给出两个名额,等于拉拢了当地的势力,而且目前看来,这两个名额只有大家族的人才可能得到,那就更完美了。

    罗刚觉得今儿出门是不是踩到狗屎了,不然怎么会有这么好的运气,平白遇到这么好的事情。

    “这可是好事啊,大军,我先替社员们谢谢你了,等下午回去我就让大队开会讨论,承包的事情应该不会出意外。”不得不说这时期干部的品德很好,换了后世,不从中捞点好处怎么可能会答应得这么爽快。

    方大军笑道:“成啊,我手上有角山王书记打的条子,可以证明我刚才说的话不是假的,承包的事情我个人就可以做主,这样,我现在就把刚才讨论的要点写下来,您也好照着给村民们宣传下。

    我跟着还要去县里办点事,估计得几天后才能回来,最晚会在国庆之前,到时候我会到你们公社,如果你们那边通过了,那你就给我打个条子,我先回去把手续办好,等国庆之后就过来正式承包,也把第一年的钱直接给你们公社,谷子是九分一斤,一千一百斤,直接算一百元的整数。”

    “你是说,每年都是先给承包费?”罗刚意外了,感觉又碰到了好事。

    “恩,先给,要是你们觉得吃亏,想等到年底在按照大米价算钱的话也可以。”这不过是旁支末节,一点小钱,方大军根本就没在意。

    “不,不用了,我们白得了这么多便宜,哪还能斤斤计较那点毛利。”罗刚巴不得现在就收钱,眼看着就快过年了,多了一百块钱,农田所属的小队村民也就能多分点过年钱啊。

    “呵呵,那就这样定吧,我现在就把刚才说的给写下来,您先吃着,我刚刚才吃了个饱,现在是真吃不下了。”方大军这才露出了开心的笑容,其实他可以想办法把承包价压得更低,比如多联系几个公社,然后故意搞一个竞争出来,但如果真这样搞,不说良心上过不去,以后埋了这么大一个坑,在当地的名声也不好啊。

    跟着就把要点写了出来,无非就是承包的年限、面积、价格,也讲明了要承包农田的具体位置,其中下的套就是每年都按1100斤粮食来算,价格是当年大米的物价,这个物价取附近几个镇子大米价格的平均值。以及农田面积的征购粮就该生产队负担了,因为他已经赔偿了损失,另外两个上工名额也给写了进去。

    而违反和约的惩罚也写得非常严重,谁违约就赔偿对方当年承包价的一万倍,这简直是大坑啊!

    罗刚虽然觉得他把违约金额定得太夸张,不过也没疑义,这对公社来说还更好,他还怕方大军到时候交不出承包费呢。但是承包费可以推迟一个月交,一个月之内补齐都不算违约。

    最后附上王宏文写的条子,还有方大军家的地址,以及罗刚给写的一个草订条子,这就完事了,他觉得赚了,而罗刚更是觉得赚翻了,皆大欢喜啊!

    而终于对付完羊肉的李玉兰,目睹了整个交谈过程,除了佩服方大军口才很厉害之外,又觉得他太傻了,怎么能给这么高的承包费呢,在她看来,一年五十块钱就已经很多了,还有,为什么要承包五十年呢,要是万一以后不要这个仓库了呢,那不是白白给公社送钱吗?她到是觉得承包三年就已经很多了。

    恩,可能是他太善良了吧,不愿意占生产队的好处,大军是个大好人呢。