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第069章 房地产果然暴利（第1页）

“付局长，我看这样好了，干脆双方各退半步，你们市房产开公司拿75%，我们飞鸿置业拿25%。

双方以这个股权比例在香港成立一个新的股份公司，顾客的售房合同全部与新公司签署，卖房资金全部转入新公司账户受双方共同监督。

而项目具体开事宜，则以新公司的名义全权委托给我们飞鸿置业！”

双方唇枪舌剑争论了一个多小时，李轩见大家的分歧已经不大，于是出声说道。

“好，你们香港同胞来特区投资终归是要赚钱的，我们也索性大方一点。

25%就25%，希望你们回香港后能给我们多宣传，吸引更多的港商来特区投资兴业！”

付耀南和蔡永民低声商量了几句后终于同意，事情就被定了下来。

其实这时候，双方连新合作项目的最终地址和规模都还没涉及到过。

站在一旁看了半天戏的规划局几位同志终于轮到说话的机会。

刘远飞利索的把桌子上的茶杯都移到地上，又从设计科科长申手中，接过早已准备好的深海市规划图，平摊在桌上。

刘远飞年龄只有四十出头，是文－革前的大学生，技术工程师出生，业务能力很强，思维清晰。

他原是粤州市规划局重点培养的中青年干部，被组织上抽调来支援特区建设。

刘远飞和手下的申等人花了几个月时间，走遍了深海市的每一个角落，在经过无数个不眠不休的熬夜讨论后，几易其稿，终于拿出这份深海特区总体规划图。

一群人很快围站在桌子四周，刘远飞指了指地图南端的区域，给众人解释道：“目前深海市重点开的地方是萝湖区块，火车站周边更是重中之重。

这里紧连萝湖口岸，利于特区与香港间的贸易往来和日常交流。

其实这块地就很不错，位于铁路以西，和平路边上，离火车站不到五百米。

地块面积约1oooo平方米，将近15亩出头，四四方方便于开。

如果你们飞鸿公司拿去，至少能建二十几栋住宅楼！”

林瑜豪和张文锦商量了几句后，点头先应下来，决定明天就去实地考察一番，再做最后决定。

李轩扫了一眼地图，现刘局长指的这个位置，在后世应该是航运小区和海关宿舍。

按照张文锦之前给李轩做的的科普，在深海特区开地产项目，算上设计、建设、广告、销售等全部费用，每平米住宅面积的开成本也不会过1ooo港币。

按每栋楼六层，一梯四户计算，二十几栋楼至少能提供5oo套房子。

如果每套房子平均45平米，按每平米25oo港币的售价计算，每平米的实际利润至少在15oo港币。

如此算来，这个地产项目能有35oo万港币的利润，飞鸿地产即使只能落袋十分之一，也有**百万的盈利。

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